Estimation théorique
Rue des Sansonnets,51150 Ambonnay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Sansonnets,51150-Ambonnay indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.765€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.765€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigny (51003), comprenant 280 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 654€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.765€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.765€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigny (51003), comprenant 280 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 654€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-28 | 27 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 71 | 589 | 120000€ | 1690€ |
2019-08-22 | 10 | RUE DES SANSONNETS | 4 | 115 | 677 | 225000€ | 1957€ |
2022-07-07 | 23 | RUE DES SANSONNETS | 4 | 95 | 292 | 285000€ | 3000€ |
2021-11-16 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 76 | 625 | 100000€ | 1316€ |
2019-09-27 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 99 | 720 | 140000€ | 1414€ |
2021-04-16 | 10 | RUE D ISSE | 6 | 109 | 1073 | 279830€ | 2567€ |
2020-05-22 | 11 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 128 | 603 | 215000€ | 1680€ |
2022-11-25 | 9 | RUE DE L IMAGE | 5 | 127 | 760 | 310000€ | 2441€ |
2019-10-23 | 2 | RUE DU CHEVALIER PIERRE LOUIS | 5 | 82 | 286 | 165000€ | 2012€ |
2022-04-19 | 10 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 100 | 518 | 145000€ | 1450€ |
2019-09-26 | 8 | RUE DE VAUDEMANGE | 5 | 105 | 491 | 216000€ | 2057€ |
2019-07-01 | 12 | RUE DE VAUDEMANGE | 5 | 81 | 535 | 175000€ | 2160€ |
2020-11-27 | 17 | RUE DE CRILLY | 5 | 145 | 530 | 240000€ | 1655€ |
2020-09-17 | 29 | BD DES BERMONTS | 3 | 46 | 112 | 35000€ | 761€ |
2021-10-21 | 1 | RUE DE CRILLY | 5 | 106 | 1956 | 340000€ | 3208€ |
2021-02-25 | 6 | RUE DE LOUVOIS | 3 | 75 | 412 | 128700€ | 1716€ |
2019-08-29 | 31 | BD DES FOSSES DE RONDE | 7 | 200 | 509 | 187250€ | 936€ |
2022-05-23 | 11 | RUE CERES | 5 | 96 | 600 | 220000€ | 2292€ |
2021-02-01 | 13 | RUE DES OUCHES | 5 | 98 | 351 | 255000€ | 2602€ |
2022-02-28 | 11 | RUE DES OUCHES | 2 | 40 | 177 | 109000€ | 2725€ |
2022-05-18 | 5 | RUE DES OUCHES | 3 | 60 | 189 | 50000€ | 833€ |
2020-12-02 | 9 | RUE DE LA MUSIQUE | 4 | 118 | 121 | 115050€ | 975€ |
2021-05-25 | 11 | RUE BACCHUS | 3 | 70 | 82 | 60000€ | 857€ |
2019-05-31 | 5 | RUE DE LA MUSIQUE | 5 | 110 | 209 | 207000€ | 1882€ |
2021-03-02 | 6 | RUE BACCHUS | 4 | 162 | 401 | 300000€ | 1852€ |
2021-12-28 | 12 | RUE DES TEMPLIERS | 7 | 165 | 438 | 180000€ | 1091€ |
2022-08-05 | 13 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 116 | 208 | 243000€ | 2095€ |
2021-10-04 | 5 | RUE DES TEMPLIERS | 2 | 92 | 704 | 40000€ | 435€ |
2020-05-29 | 19 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 160 | 643 | 247798€ | 1549€ |
2022-01-20 | 10 | RUE DES VENDANGES | 2 | 69 | 155 | 45000€ | 652€ |
2023-01-25 | 3 | RUE DE BOUZY | 5 | 129 | 447 | 252800€ | 1960€ |
2020-11-12 | 14 | RUE D EPERNAY | 3 | 110 | 66 | 98000€ | 891€ |
2023-06-26 | 6 | BD DES BERMONTS | 2 | 43 | 131 | 75000€ | 1744€ |
2019-07-12 | 7 | BD DES BERMONTS | 4 | 113 | 113 | 95000€ | 841€ |
2022-04-25 | 6 | RUE DE BOUZY | 4 | 106 | 167 | 110000€ | 1038€ |
2022-03-09 | 2 | RUE DES GRANDS COTES | 7 | 130 | 108 | 110000€ | 846€ |
2019-07-18 | 3 | BD DES BERMONTS | 4 | 43 | 90 | 127300€ | 2960€ |
2021-01-28 | 4 | RUE DES GRANDS COTES | 5 | 94 | 74 | 125000€ | 1330€ |
2021-10-13 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 88 | 101 | 167000€ | 1898€ |
2021-09-03 | 6 | RUE DU CHATEAU | 4 | 88 | 110 | 160000€ | 1818€ |
2021-03-10 | 8 | RUE DU CHATEAU | 4 | 128 | 225 | 70000€ | 547€ |
2022-05-24 | 8 | RUE DE REIMS | 6 | 108 | 626 | 115000€ | 1065€ |
2020-11-27 | 19 | RUE DE TREPAIL | 5 | 119 | 495 | 196200€ | 1649€ |
2019-07-26 | 21 | RUE DE TREPAIL | 7 | 150 | 173 | 100000€ | 667€ |
2020-02-20 | 28 | RUE DU CLOS | 6 | 162 | 397 | 130000€ | 802€ |
2022-04-08 | 3 | CHE DE LIVRY | 4 | 150 | 243 | 210000€ | 1400€ |
2020-08-20 | 5 | CHE DE LIVRY | 8 | 170 | 940 | 273000€ | 1606€ |
2022-01-26 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 88 | 612 | 251320€ | 2856€ |
2019-11-22 | 17 | RUE DES TARTELETTES | 5 | 115 | 704 | 230850€ | 2007€ |
2020-07-30 | 9 | RUE DE LA NOUE DU PUITS | 5 | 114 | 528 | 176500€ | 1548€ |
2021-02-16 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 119 | 1226 | 250000€ | 2101€ |
2022-01-17 | 10 | RUE DES TARTELETTES | 3 | 72 | 528 | 167000€ | 2319€ |
2019-10-18 | 20 | RUE FELIX FAURE | 4 | 66 | 707 | 180000€ | 2727€ |
2021-01-18 | 9 | RUE DES TARTELETTES | 3 | 100 | 704 | 227675€ | 2277€ |
2021-08-07 | 2 | RUE DES TARTELETTES | 3 | 109 | 917 | 234000€ | 2147€ |
2021-07-15 | 2 | RUE SAINT VINCENT | 7 | 181 | 690 | 313870€ | 1734€ |
2019-10-01 | 2 | RUE DU MONT ROUGE | 4 | 92 | 816 | 227300€ | 2471€ |
2021-07-19 | 10 | RUE DE CONDE | 5 | 80 | 451 | 181900€ | 2274€ |
2021-08-26 | 8 | RUE DE CONDE | 2 | 71 | 864 | 230400€ | 3245€ |
2021-06-08 | 14 | RUE D AMBONNAY | 3 | 87 | 302 | 156000€ | 1793€ |
2020-12-04 | 8 | RUE FELIX FAURE | 3 | 55 | 405 | 145000€ | 2636€ |
2021-02-18 | 2 | RUE D AMBONNAY | 5 | 123 | 131 | 159000€ | 1293€ |
2019-09-25 | 2 | RUE FELIX FAURE | 4 | 100 | 569 | 55000€ | 550€ |
2022-02-01 | 13 | RUE FELIX FAURE | 6 | 192 | 828 | 280000€ | 1458€ |
2021-12-23 | 7 | RUE COLBERT | 5 | 55 | 312 | 50000€ | 909€ |
2021-08-30 | 5 | RUE DES POSTES | 6 | 160 | 343 | 355000€ | 2219€ |
2020-10-12 | 13 | RUE DES POSTES | 4 | 81 | 90 | 90000€ | 1111€ |
2021-11-19 | 9004 | RUE DU HAUT PETIT CHEMIN | 3 | 83 | 804 | 292450€ | 3523€ |
2020-03-11 | 7 | IMP SENEUZE | 6 | 130 | 328 | 150000€ | 1154€ |
2020-09-18 | 17 | RUE DES POSTES | 5 | 160 | 466 | 275500€ | 1722€ |
2020-06-17 | 3 | RUE AUBAN MOET | 5 | 116 | 56 | 95000€ | 819€ |
2022-04-08 | 1 | RUE GAMBETTA | 5 | 123 | 749 | 180000€ | 1463€ |
2021-11-09 | 3 | RUE DE LA GOUTTE D OR | 4 | 123 | 666 | 220000€ | 1789€ |
2021-01-29 | 9 | RUE AUBAN MOET | 4 | 96 | 103 | 187000€ | 1948€ |
2020-05-29 | 8 | RUE ERNEST IRROY | 5 | 80 | 509 | 135500€ | 1694€ |
2021-09-02 | 4 | RUE POMMERY | 5 | 191 | 227 | 323000€ | 1691€ |
2022-08-02 | 4 | RUE POMMERY | 5 | 191 | 227 | 335200€ | 1755€ |
2022-04-15 | 13 | RUE AUBAN MOET | 7 | 136 | 623 | 310000€ | 2279€ |
2020-12-30 | 5 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 88 | 425 | 170000€ | 1932€ |
2020-05-11 | 10 | RUE DE LOUVOIS | 6 | 140 | 704 | 180000€ | 1286€ |
2019-07-02 | 22 | RUE ERNEST IRROY | 3 | 72 | 347 | 90000€ | 1250€ |
2019-12-20 | 11 | RUE ERNEST IRROY | 6 | 152 | 587 | 222000€ | 1461€ |
2020-09-01 | 41 | RUE DE TOURS SUR MARNE | 7 | 180 | 603 | 237800€ | 1321€ |
2021-03-01 | 14 | RUE DE LOUVOIS | 4 | 80 | 97 | 105000€ | 1313€ |
2019-08-01 | 12 | RUE KELLERMANN | 4 | 142 | 998 | 150000€ | 1056€ |
2020-05-26 | 4 | RUE DU CANAL DE L'AISNE | 4 | 85 | 305 | 102000€ | 1200€ |
2020-08-10 | 13 | RUE KELLERMANN | 5 | 133 | 1097 | 250000€ | 1880€ |
2021-10-21 | 8 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 157 | 1083 | 182000€ | 1159€ |
2020-12-21 | 5 | RUE NEUVE | 5 | 84 | 400 | 120000€ | 1429€ |
2022-11-30 | 14 | RUE NEUVE | 5 | 79 | 430 | 105000€ | 1329€ |
2020-11-18 | 12 | RUE NEUVE | 5 | 80 | 445 | 65000€ | 813€ |
2021-09-20 | 12 | RUE NEUVE | 5 | 80 | 445 | 180000€ | 2250€ |
2022-02-22 | 12 | RUE DU BRABANT | 5 | 122 | 575 | 200000€ | 1639€ |
2019-05-13 | 6 | RUE NEUVE | 5 | 97 | 365 | 100000€ | 1031€ |
2020-09-11 | 5236 | RUE DU CANAL DE L'AISNE | 3 | 83 | 1365 | 185500€ | 2235€ |
2019-09-11 | 4 | RUE NEUVE | 5 | 102 | 360 | 178400€ | 1749€ |
2020-04-23 | 9 | RUE DE REIMS | 2 | 69 | 720 | 134600€ | 1951€ |
2020-07-03 | 7 | RUE DE REIMS | 3 | 95 | 264 | 183700€ | 1934€ |
2022-04-21 | 7 | RUE DE REIMS | 3 | 95 | 264 | 187000€ | 1968€ |
2021-03-10 | 16 | RUE DES LOMBARDS | 2 | 90 | 240 | 33200€ | 369€ |
2019-06-24 | 5 | CHE DE LA CARRIERE | 5 | 163 | 825 | 100000€ | 613€ |
2021-10-22 | 2 | PL JEAN SIOT | 7 | 165 | 1085 | 228700€ | 1386€ |
2021-09-01 | 7 | RUE ALBERT BARRE | 5 | 193 | 680 | 220000€ | 1140€ |
2021-07-28 | 7 | RUE DES LOMBARDS | 5 | 98 | 215 | 192900€ | 1968€ |
2021-03-11 | 11 | RUE ALBERT BARRE | 4 | 58 | 174 | 95000€ | 1638€ |
2022-02-25 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 29 | 36 | 80000€ | 2759€ |
2022-07-20 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 98 | 150 | 100000€ | 1020€ |
2022-01-20 | 1 | RUE THIERS | 2 | 85 | 884 | 261000€ | 3071€ |
2021-09-08 | 10 | RUE DE CHALONS | 2 | 43 | 260 | 24000€ | 558€ |
2022-09-02 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 85 | 625 | 140000€ | 1647€ |
2022-02-07 | 3 | RUE DU PORT | 4 | 87 | 552 | 30000€ | 345€ |
2020-03-05 | 8 | RUE DU BICENTENAIRE | 4 | 67 | 281 | 80000€ | 1194€ |
2021-02-22 | 1 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 59 | 487 | 161466€ | 2737€ |
2019-11-22 | 16 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 88 | 511 | 180000€ | 2045€ |
2022-07-01 | 18 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 88 | 632 | 150600€ | 1711€ |
2021-07-23 | 26 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 86 | 246 | 208000€ | 2419€ |
2020-06-23 | 42 | RUE DE VAUDEMANGE | 8 | 230 | 0 | 35000€ | 152€ |
2021-07-01 | 16 | RUE DU RUISSELET | 4 | 89 | 600 | 246650€ | 2771€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DE LOUVOIS | 1 | 30 | 216 | 45000€ | 1500€ |
2020-03-26 | 38 | RUE DE VAUDEMANGE | 5 | 100 | 327 | 135000€ | 1350€ |
2022-02-01 | 6 | RUE DE MICAILLE | 3 | 90 | 1597 | 220350€ | 2448€ |
2020-10-12 | 10 | RUE D AMBONNAY | 3 | 121 | 634 | 164500€ | 1360€ |
2022-07-22 | 3 | RUE SAINT VINCENT | 6 | 140 | 160 | 190000€ | 1357€ |
2022-05-30 | 1 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 90 | 164 | 230000€ | 2556€ |
2019-05-29 | 1 | IMP DU PRESBYTERE | 4 | 57 | 250 | 80000€ | 1404€ |
2021-05-05 | 1 | RUE DE TREPAIL | 5 | 100 | 375 | 160000€ | 1600€ |
2022-10-11 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 1183 | 200000€ | 2000€ |
2020-04-08 | 2 | RUE DE TREPAIL | 4 | 96 | 1000 | 22000€ | 229€ |
2022-02-24 | 3 | RLE DES BERGERS | 4 | 86 | 1124 | 63000€ | 733€ |
2020-05-15 | 9 | RUE DES FERVINS | 5 | 84 | 271 | 194000€ | 2310€ |
2022-06-15 | 33 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 109 | 440 | 100000€ | 917€ |
2022-08-04 | 5 | RUE DE VAUDEMANGE | 3 | 63 | 181 | 110000€ | 1746€ |
2021-08-24 | 3 | RUE DE VAUDEMANGE | 4 | 75 | 101 | 50000€ | 667€ |
2019-07-26 | 10 | RTE DE BILLY | 4 | 60 | 970 | 103500€ | 1725€ |
2021-03-29 | 15 | RTE DE CHALONS | 3 | 73 | 2295 | 162000€ | 2219€ |
2021-09-13 | 10 | RTE DE CHALONS | 4 | 120 | 723 | 140000€ | 1167€ |
2021-04-22 | 5067 | LE BLANC MONT | 5 | 110 | 2110 | 169990€ | 1545€ |
2019-11-25 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 97 | 825 | 121000€ | 1247€ |
2021-07-09 | 16 | RTE DE CHALONS | 6 | 142 | 709 | 179150€ | 1262€ |
2021-05-18 | 18 | RTE DE CHALONS | 5 | 115 | 1423 | 161300€ | 1403€ |
2021-01-29 | 2 | RUE SAINT ANTOINE | 7 | 132 | 731 | 225000€ | 1705€ |
2022-11-25 | 1 | RUE JOSEPH POULAIN GORET | 4 | 90 | 673 | 160000€ | 1778€ |
2019-08-21 | 21 | RUE THIERS | 4 | 88 | 915 | 165000€ | 1875€ |
2021-11-19 | 11 | RUE THIERS | 3 | 43 | 823 | 70000€ | 1628€ |
2019-10-10 | 3 | RUE DE SUSAIGNY | 3 | 87 | 505 | 198000€ | 2276€ |
2022-01-10 | 8 | REM EST | 7 | 254 | 438 | 170000€ | 669€ |
2021-02-05 | 26 | RTE DE CHALONS | 6 | 126 | 2035 | 183450€ | 1456€ |
2020-06-10 | 11 | RUE DE CONDE | 6 | 190 | 811 | 340000€ | 1789€ |
2022-06-09 | 1 | RUE DU NOYER REVEY | 5 | 127 | 673 | 216750€ | 1707€ |